居民楼装电梯要多久：居民楼装电梯要多久时间完成
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民法典对老旧小区加装电梯的规定
根据《民法典》第二百七十八条的规定，老旧小区加装电梯的决策需要满足一定表决条件。即，申请增设电梯的业主需得到专有部分面积占比三分之二以上以及人数占比三分之二以上的业主的支持，并且需得到参与表决的业主中，专有部分面积四分之三以上以及人数四分之三以上的业主的同意。
国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜，2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装，但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。
法律分析：《民法典》三个要点：以6层为例，12户住户中的8户，甚至6户同意可申请加装电梯；加装电梯不需要全体业主同意，底层住户无“一票否决权”；住户如认为安装电梯损害了自己的利益，可以请求赔偿，但不能阻挠电梯施工。
法律分析：既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
- 加装电梯需得到本栋楼住户的2/3同意。根据《民法典》规定，需专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。 考虑干扰因素 - 加装电梯时要考虑强弱干扰因素。
加装电梯装需要三分之二的住户同意就可以装电梯。老小区加装电梯需要三分之二以上的住户同意，住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
老旧小区安装电梯步骤
1、老旧小区加装电梯的流程通常包括以下几个步骤：业主协商与申请、现场勘查与方案设计、方案审批与公示、签订合同与施工准备、正式施工与监管、验收合格与使用维护。 业主协商与申请 加装电梯的首步是业主之间的充分协商。由于加装电梯涉及费用分摊、施工影响等多方面问题，需要业主们达成一致意见。
2、电梯到货安装，以及电梯门厅装修完成后，由电梯公司向电梯所在特检所申报验收，取得电梯使用标志和电梯使用许可证。业委会与电梯公司签署《加装电梯设备集体所有权确认书》，移交电梯钥匙给物业公司，并签订有关电梯维保协议。签约电梯公司需保证新装电梯获证后一年内维保质量。
3、老小区安装电梯是按照动议协商、申请报建、公示公告、设计图审、联合审查、施工建设及验收备案的流程来进行操作的。一般老小区要安装电梯的话，必须先得到全体住户同意以后才能进行，因为有很多中低楼层的住户是不愿意安装的，所以必须先达成共识才能进行。
4、法律法规： 需要了解当地政府的相关法规和规定，包括关于加装电梯的规定和程序。有些地区可能有特定的规定，规定了哪些类型的建筑可以加装电梯。 业主共识： 在老小区加装电梯通常需要获得业主的共识和支持。业主大会可能需要通过决议，以确定是否进行加装电梯，并协商相关事宜。
5、老旧小区加装电梯是提升居民生活质量的重要工作，具体步骤如下： 调查前期准备：- 组织居民召开业主大会，推动加装电梯的共识；- 协商制定居民加装电梯的费用分摊方案。
6、旧楼加装电梯流程：召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。
居民楼加装电梯费用
1、加装电梯的成本因品牌、类型和楼层数量而异，一般而言，一栋6层楼高的居民楼加装电梯的费用在人民币30-40万左右。业主可以根据所在楼层等因素，按一定比例共同出资，分摊比例由共同出资业主自行协商确定。电梯使用过程中，需委托有相应资质的单位进行日常维护保养。
2、加装电梯的成本在许多情况下可以达到30万元以上。以六层居民楼为例，安装一部电梯的大致费用在15万至25万元之间。旧楼加装电梯的过程并不简单，首先必须确认是否符合加装条件，随后需要根据楼宇的具体状况进行设计，因此费用较高。电梯的具体造价会根据品牌、材质和电梯尺寸的不同而有所变化。
3、六层的居民楼加装电梯价格在8到12万。因为有厂家不一样，价格就不一样，现在很多居民住宅都在加装低层电梯，因为政府给一部分补贴，住户只花几千块就可以了。
4、现在旧小区加装电梯最起码也是要3万元，一般居住在第1层和第2层的住户是不用交纳加装电梯费用，3层以上的住户都是需要根据实际情况来缴纳相应的费用，而且楼层越高需要交的电梯费用也就越多。
5、层老小区加装电梯费用，看具体电梯品牌，品质较好的有六十多万，一般的几十万万，较差点就十万左右，不过电梯的质量就不好说了。6层旧楼加装一部电梯，设计+土建施工+钢结构工程+国产一线品牌电梯设备工程+外装潢+检验，按正常情况估算总体费用在46万左右。
加装电梯需要经过多少业主同意
1、业主申请增设电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2、一般来说，加装电梯需要专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
3、加装电梯需要100%的业主同意。详细解释如下：首先，加装电梯是一个涉及到业主切身利益的项目，因此必须充分尊重每一位业主的意见。在大多数情况下，加装电梯需要获得所有业主的同意，也就是达到100%的同意率。
4、加装电梯装需要三分之二的住户同意就可以装电梯。老小区加装电梯需要三分之二以上的住户同意，住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
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